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二、切实为居民办实事疾人申请困难救助金1950元；为5位精神病人办理长期服药卡。为长期生病的低保户、残疾人10户家庭申请到大病医疗救助款31900元。
三、扶贫济困工作
四、慈善捐款2、2012年10月11日至10月30日，社区在发出“慈善捐赠、温暖灾区”活动倡议通知后，得到了辖区居民的大力支持。大家在家庭条件并不宽裕的条件下纷纷为灾区人民伸出援助之手，捐款、捐物。此次捐款共计1418元，8成新冬装363件，为地震灾区人民再次奉献了真诚的爱心。
五、社区廉租房保障工作
1．社区均对困难户无住房家庭进行了摸底、统计，并对符合申请廉租住房的家庭申请到了廉租房补助，建立廉租住房台帐，长期了解他们的生活状况；
2．去年12月底均按照上级要求开展低收入家庭住房困难情况摸底调查工作，对辖区68户住房困难家庭的情况进行了统计并上报。
五、民政活动工作
1、为加强社区残疾人服务，我们利用残疾人协会展开活动，帮助他们解决生活需求，提高他们“人残志不残”的坚强意志，鼓励他们参加社区各项活动。如今年的6月23日社区青年志愿者助残服务队，社区党员结对帮扶残疾人、困难居民家庭服务队，在石新路鑫泰铭居前开展了丰富多彩的志愿者活动，为残疾人困难居民家庭提供法律咨询、免费理发、免费配镜、免费发放计生药具等服务。
2、对特困户和急需帮助的居民通过社区“爱心屋”免费赠送日常生活用品和无偿租借家用工具；
3、为了方便社区居民，居委会与格林医院联系，3月16日在居委会1楼免费为居民做体检。体检内容有：称体重、量血压、做b超等，为居民群众身体健康创造了条件。
六、老年工作
1．社区年初均对60岁以上的老年人和“空巢”老人进行摸底、统计，建立台帐;
2、全年为60岁以上老年人办理老年优待证 47 人；
3、2012年4月、社区为老年人服务，开展了“敬老爱老”发低价油活动，此次共发领油票1000张。
4、为了丰富老年人的生活，居委会请辖区的老年人到巴国城开展了活动。活动内容有：开座谈会、击鼓传花等。
七、双佣工作
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2．为了庆祝“八一”建军节，社区组织民乐队在福源来广场开展了“庆八一”音乐晚会，受到了广大居民及退伍军人们的欢迎。
3、为了关心辖区企业军转干人员的生活，及时了解和掌握他们的思想动态，8月27日下午，街道领导与社区一起召开了军转干座谈会。会上街道领导非常关心军转干人员的生活，使他们深受感动，纷纷表示不会采取非正常及非法的途径反映问题。
八、殡葬管理工作
1、社区均建立了殡葬管理台帐、死亡人员台帐，2012年社区全年共死亡7人，并全部火化；
2、今年3月份社区居委会组织社区居民小组长、社区成员代表等骨干培训时，社区均对《重庆市殡葬管理条例》等方面的文件进行了培训工作；
九、按时完成民政月报表、随时掌握低保户、残疾人、困难居民的动态情况。
十、在做好本职工作的前提下，积极参加街道的其它工作。
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本文系八月份计划生育工作总结范文，仅供大家参考，希望大家从中了解到计划生育工作总结怎么写。
回顾过去的一个月，我主要做了三个方面的工作，现将八月份个人工作总结汇报如下，敬请大家提供宝贵意见及建议。
一是按照荆河街道第二次计划生育集中服务活动的要求，配合计生主任抓好我居的妇检工作。我们首先分析了我居计划生育工作的形势，做好计划生育工作计划，明确了工作责任。然后加大了对妇检的宣传力度，配合街道计生办工作人员和包居干部对持证育龄妇女孕情进行了全面的清理清查，将全部已婚育龄妇女纳入管理范围，目前妇检扫尾已全面告捷。
二是配合市委组织部、团市委、市妇联在非公有制企业中组织开展的“党群共建聚合力，科学发展促和谐”活动，积极为我居翔宇儿童城的党群共建出谋划策。我与居党支部的同志帮助儿童城设计了党建版面和群团建设版面，建成了党群活动室并制作了门牌，购置了文件橱柜和学习记录簿，在活动室内设置了党旗，组织党支部、工会、团支部、妇委会相关同志召开了共建活动动员会，计划开展“党员先锋岗”、“青年文明号”等系列活动。
三是针对居两委工作人员计算机水平较低的特点，义务为大家讲授计算机知识，主要是WORD、EXCEL、POWERPOINT、WPS等办公软件的应用和邮件的收发，并带头参加了远程教育高级管理员考试的报名，利用琐碎时间努力学习远程教育相关知识，争取通过下个月的远教考试。
8月的工作是忙碌的，8月的工作也是充实的。由于工作经验的缺乏和工作方法的不当，工作中难免存在这样那样的不足，难免也走了一些弯路，但幸运的是，有上级领导的关心，有居两委领导和同事的支持，我顺利走了过来。在未来的工作中，我必定会以十足的信心，做好九月份工作计划，服从领导，团结同志，发奋工作，尽职尽责，以最大的努力，做一名合格的主任助理。
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一、考核目的
充分调动各村居抓好环卫工作的积极性、主动性、创造性，进一步理顺环卫工作体制，完善环卫作业机制，切实做好日常环卫保洁工作，推进我镇环卫作业质量的全面提升。
二、考核主体
镇村庄环境整治和垃圾集中处理领导小组办公室是本考核办法的实施主体，负责对各单位工作落实情况进行考核。
三、考核对象
各村（居）
四、考核资金
参照区政府考核要求，从2015年起，镇政府安排专项资金，作为村居保洁员日常管理、垃圾处理、收集、环境卫生整治考核等资金。各村居分别上交镇财政1.2万元，作为本年度镇环境卫生整治及垃圾处理工作保证金，由镇财政统筹管理，按考核结果每月退还保证金。村居主要领导上交2000元、驻村领导上交2000元、驻村干部上交1000元作为保证金。年终，根据考核结果，对完成任务的单位，镇工作领导小组全额退还保证金并按照1:1比例奖励个人，奖励资金由镇财政支付。请各村居按照要求，2月25日前，将保证金交至镇财政所。
五、考核方式
1、镇环境整治和垃圾处理工作领导小组办公室是镇环卫工作的主管部门，牵头负责对全镇环卫工作进行督查、检查、指导和考核。
2、检查考核采取平时检查与每月集中检查相结合的形式，按照分类、分项、分阶段督查，定期和不定期对各责任单位环境卫生整治和生活垃圾处理工作进展情况进行考核，重点考核各村（居）收集的垃圾是否定点存放，每村居要在主要干道确定2—3个堆放点，不准露天堆放，配合镇转运车辆做好垃圾上车及清理工作；村居范围内无白色垃圾；各村居小组整洁有序；各村居每月集中整治两个小组；各村（居）负责所辖范围内环卫保洁及保洁员日常管理情况。在检查过程中，各村居每发现垃圾未及时清理一处扣5分、垃圾池外溢一处扣5分，多次通报未清理一处扣30分。平时检查由镇环境整治和垃圾处理工作领导小组办公室具体实施。
3、督查评分为百分制，最终得分60分以下扣除本月村居全额环境卫生保证金及村居负责人全额工资，60-70分扣除本月村居环境卫生保证金500元及村居负责人工资150元，70-80分扣除本月村居环境卫生保证金300元及村居负责人工资100元，80-90分除本月村居环境卫生保证金100元及村居负责人工资50元,90分以上不扣除相应资金。各村居每月平时检查得分占总分的30%，集中检查占70%，当月考核得分为上述两项分值之和。
4、被区督查组通报一次扣除本月村居环境卫生保证金500元及村居负责人工资150元，市督查组通报一次全额扣除本月村居环境卫生保证金及村居负责人全额工资；群众投诉一次，经查实，扣除本月村居环境卫生保证金200元及村居负责人工资100元；一月被投诉三次以上，经查实，全额扣除村居环境卫生保证金及村居负责人全额工资。
4、每月检查情况和考核结果以通报的形式报送镇主要领导和分管领导，并在镇政府大屏幕上公开曝光。
5、每月镇环境整治和垃圾处理工作领导小组办公室根据考核结果，出具处罚通知单，分别送达各成员单位，镇财政所根据处罚通知单，将处罚直接从各村居工作保证金中扣除，每月兑现一次，年终村居生活垃圾处理工作考核得分计入镇年度综合目标考核。
六、考核兑现
从镇财政拿出专项资金按月兑现镇环卫工作质量考核，每月考核兑现到位，单独拿出5万元作为年终镇环境卫生和生活垃圾处理工作总结表彰奖励资金，奖励办法另行制定。环境卫生及垃圾处理工作重点考核各村居保洁员日常管理情况，主次干道沿线环境卫生及各村居村庄整治情况。每月考核排名情况作为年终评先评优重要依据。每月观摩结束后，根据各村居整治程度和观摩效果兑现奖金。
七、考核标准
（一）组织领导和制度建设
各村居支部书记为第一责任人，明确一名副职干部具体负责该项工作。建立“户分类、组保洁、村居收集、镇转运”的运行模式，2015年2月开始考核。
（三）加强队伍建设
1、要确保每组一名保洁员，需更换的要提前三天与镇环卫办联系，做好台账；一名垃圾转运人员。
2、保洁人员年龄要求。男性一般不超过60周岁，女性一般不超过55周岁。
置业需求
张芳芳和丈夫李宇都在国贸附近上班，张芳芳是一家杂志社编辑，已在职场打拼了4年，丈夫李宇是一家外企驻北京公司技术经理。俩人尽管积蓄不是很多，但由于家境较好，远在湖南老家的双方父母对他们结婚买房大力支持。俩人的置业要求如下：
1、东四环附近
2、单价在10000－14000元之间
3、60－70平方米一居或两居
4、适宜居住
5、交通便利
定区域：
作为即将结婚的新人，正处在事业上升期，因此在交通便利，配套成熟区域置业，可以使家庭生活变得更简单。
据张芳芳介绍，夫妻俩的交际圈和工作都在东边。目前东三环的成熟区域如劲松、华威无新盘放量，燕莎区域平均房价达到23500元/平方米，紧邻东四环的百子湾区域、朝阳公园东部的姚家园区域、四惠的慈云寺区域各自依靠周围成熟的居住氛围，成为了热点新兴区域，房价也水涨船高。今年这三个区域的新盘放量较多，如四惠的TIMES、壹线国际、东区国际等，百子湾区域的金都杭城等，姚家园区域的泛海国际、金隅凤麟洲等。且老项目的后期产品居多，有些楼盘已入住，配套相对成熟，有利于居住。
定房价：
张芳芳、李宇俩人目前家庭月收入在15500元，存款近20万，双方父母为他们结婚，准备了30万房款，张芳芳俩人决定用父母给的30万元作首付款。结合他们目前的家庭月收入和所能承受的月供，以及要入住还需要交纳的费用及装修费，我们建议张芳芳小俩口购买总房款为85万左右，月还款额在5000元左右的房屋。
定物业：
本刊置业顾问对确定区域内的项目进行了调查，给出了张芳芳小俩口所能选择的物业面积和楼盘。
根据《楼市》市场研究中心调研显示，目前百子湾区域平均房价11187元/平方米，朝阳公园东部姚家园区域平均房价13800元/平方米，四惠区域平均房价 13000元/平方米。结合张芳芳一家所能承受的总房款为85万元左右，因此，张芳芳所能购买的户型面积在60―70平方米的一居室或二居室。
根据张芳芳的置业需求，本刊置业顾问将目标锁定了金隅凤麟洲、金都杭城、东恒时代三个楼盘。
确定了置业计划以后，本刊记者与张芳芳两人进行了沟通。张芳芳表示，在以上的置业计划里，她想再强调一点便是小区的配套和居住环境要好。于是，7月16日，本刊记者与本刊置业顾问就具体楼盘进行了实地考察。
考察楼盘一：金隅凤麟洲
金隅凤麟洲售楼处在双井，在所选的三个楼盘中距离张芳芳最近，该项目便成为了此次购房的第一站。
“项目所处的朝阳公园东板块，已经聚集了泛海国际居住区、国兴观湖国际公寓、万科金阳国际等众多高端住宅项目。依托西边的朝阳公园，南面的红领巾公园、东面的姚家园公园和朝阳体育中心，北面规划中的高尔夫森林公园，项目西侧占地约3万平方米的凤麟园，小区形成了难得的生态居住环境。金隅凤麟洲以9层的板楼和4.5层的叠拼别墅为主，该项目的9层带电梯板楼开盘售价仅为12000元/平方米，这个价格在周边具有明显的竞争力。”站在沙盘前的地图旁，销售人员兴奋地介绍道。“项目往南连接朝阳区往通州方向主干道朝阳北路、朝阳路以及京通快速路。往西连接北京市交通要道东四环迎宾路段，并承接机场高速、京承高速路、京顺路、京津唐高速路。目前正在修建的“黄杉木店路”，是一条与青年路平行的城市主干道，贯通朝阳路、朝阳北路、姚家园路，建成后将为周边的交通条件锦上添花。”在地图前，销售人员继续介绍项目的整体环境。张芳芳小声对记者表示，对项目所在的朝阳公园区域比较喜欢，价格也确实有优势。根据张芳芳的置业要求，销售人员推荐了2＃1C户型，明年10月入住。从户型图上看出，该户型为明卫设计，厨房配有生活阳台，起居室配有大飘窗，总建筑面积64平方米，均为东西朝向，有8套的选择余地。
经过考虑，张芳芳选定7层。根据户型面积和单价计算，该套房屋总价855293元，首付30万，贷款55万，月供3978元/月，今年年底项目封顶时开始月供。如果决定要买，必须先交20％的认购金，3天内签合同。
为了更好体验该项目的配套及交通情况，张芳芳决定去项目现场看看。从青年路进入小区记者并未见到公交车站，最近的公交车站在姚家园路，走路需要15分钟左右，如果到张芳芳的办公地国贸，705可以直达，而且也未见到大型超市及娱乐休闲场所，配套还有待完善。
考察楼盘二：金都杭城Ⅱ
金都杭城在百子湾地段，离朝阳公园较近，所以是项目考察的第二站。可能是中午前往，售楼中心看房的人并不多。在向销售人员描述了置业需求后，销售人员首先提出交房时间是在2009年的6月份，且为毛坯房。“即使只装修三个月，也要到9月份才能入住，如果用于结婚，时间是否符合?”这让准备结婚的张芳芳有点为难。经过一番考虑以后，决定先看户型。根据张芳芳的置业需求，销售人员推荐了3号楼A户型，建筑面积为64.87平方米的一居室，8月份开盘，预计开盘价12500元/平方米，总价81万元，如果首付30万，贷款20年，张芳芳每月需还款3670元。
从户型图上可发现，3号楼为塔楼，明厨明卫设计是该户型最大的卖点，卧室有270度的弧型落地窗。为了更形象地描述3号楼的位置，销售人员来到沙盘旁。从沙盘上可以看到，3号楼该户型均为东北和西北朝向房屋，临近马路。“距离马路这么近，会存在噪音污染吗?”对此，销售人员表示：“项目的窗户玻璃为铝合金双层中空玻璃，位居北京玻璃使用厚度榜首，可有效降低噪音。”
“小区以石门村东路为界分为东西两个区块。目前西区1、5、6、7号楼在去年底已经入住，刚才推荐的3号楼在东区。东区规划一栋商业综合楼，并有部分底商及裙房，西区也规划有底商及裙房。项目最西侧是学校和幼儿园，预计2008年投放使用，目前已经确定的小学为垂杨柳小学分校。”在沙盘旁，销售人员介绍道。
“项目依托了百子湾核心居住区的完美市政配套，百子湾主路上有百鑫居饭庄，三仁和快餐店，东良宾馆，北京市京客隆百子湾平价超市，银丰园科贸中心，东郊粮油市场，工商银行，农村信用社广渠路分社等。另外小区规划的商业也能满足日常生活所需。在交通方面，小区距离国贸10分钟车程，7路、11路、31路、495路等多条公交线路可到达；距离四惠站地铁也不远，规划中的轻轨7号线与轻轨10号线都会在小区附近设站。”
对小区的基本情况和户型价格了解后，走出售楼中心，记者特意与张芳芳进入已入住的西区。入口处是地下停车场的通道，进入小区后亭院、溪流、木桥映入眼帘，张芳芳对园林很感兴趣。“金都杭城的开发商来自杭州，对园林的设计开发是南派开发商的长项。”
考察楼盘三：东恒时代Ⅱ
进入售楼中心，陈姓销售人员随即上前，称自己就是接听张芳芳咨询电话的销售人员。走近沙盘，销售人员说道：“项目7月7日开盘的C#和H#楼，明年2月份和4月份精装修标准交房。”这两个条件让张芳芳很满意，既可以很快入住，又省去了装修的麻烦。
根据张芳芳的置业要求，销售推荐了C座的A户型和H座的F户型，均为一居室。从户型图上看出，A户型建筑面积62.81平方米,F户型建筑面积68.4平方米。两个户型的使用率都为80%，相比较而言，F户型明卫明厨，采光效果更好，而且所在的楼离地铁站更近。A户型则结构紧凑。
“精装修交房，不知道价格如何?”“各层的价格都不一样，越高越贵，如果选择13层，A户型15560元/平方米，总价97.7324万元，首付30万，月供4846元，F户型 15570/平方米，总价106.4988万元，首付30万，月供5498元。”显然，该价格略超出了张芳芳的预期。但既然是精装修，如果把装修费用计入，以及入住时间较早，张芳芳表示可以考虑。在权衡之后，张芳芳最终选择了A户型13层。
为了能吸引张芳芳的购房兴趣，销售人员很热情地带领我们到达户型设计相仿的二居室样板间。“精装修交房的标准有柏丽的橱柜，科勒的洁具，诺贝尔的瓷砖，均为进口产品。房屋大门采用凯尔曼数码电子锁，既可设置开门时的密码，也可以用智能卡钥匙“客户可以根据自己的喜好选择三种装修风格：原色空间、格调沙龙、欧陆时光。”
参观完样板间，记者提出需要对项目周边交通等生活配套设施进行了解。售楼人员强调C座和H座距离地铁站大概200米，从小区到四惠地铁站走路大概8分钟；小区不远为正在拓宽的朝阳路；小区西南侧为华堂商厦；小区规划有小学和幼儿园，今年年底交付使用，周围有芳草地小学远洋分校；农业银行、广发银行都距小区不远。
记者对三个楼盘进行了综合比较，并就相关情况与张芳芳夫妻俩再次进行了沟通。
社区月末工作总结范文一
一、本月工作总结
1、为隆重庆祝中国共产党成立90周年，进一步树立典型，表彰先进弘扬正气，社区党委经过认真评比，给予二个先进党支部，二名优秀党务工作者，七名优秀共产党员进行表彰。
2、创卫工作进一步加强。7月份在南苑小区、桂家湖小区新建标准毒饵站106个，及时对“双创”宣传专栏进行更新充实，散发宣传材料500份，组织百余名群众和社区工作者对几个村民组卫生死角进一步清理。
3、为迎接计生半年考核，按“网络”管理要求，全体社区工作者利用休息时间逐户上门进行登记核查，进一步完善信息建档，流动人口信息及时更新。
4、 由于人事变动，社保工作能够及时重新整合，没有影响到对居民的服务，较好完成阶段性工作任务。
5、 对300多户低保对象办理低保申请复核手续。
6、社会治安综合治理、信访等工作，认真总结上半年工作情况，对继续做好下半年工作进行精心谋化。
二、下月工作计划
1、打好创卫攻坚战，力保在“创卫”检查评估不出问题。
2、完成低保复核工作，做到公平、公正、公开。
3、 疏理年度税收完成情况，加强与税源单位进行沟通。
4、 社会事务性工作不放松，对照年度工作目标，认真按排好下几个月工作中心。
社区月末工作总结范文二
明星社区两委坚持治理工作不松懈，巡查治理相结合,以管理促治理，以行动出成效，以扩大宣传为契机，在成员单位的大力配合下，掀起全民参与环境综合治理的热潮，有力促进了第二阶段综合治理工作扎实稳步推进。
一、以管理促治理
7月，明星社区在坚持做好环境综合治理日常工作的同时，加强对辖区内开放、办开放式小区的规范化管理。一是在市城管执法局的大力配合下，经社区两委干部、党员、居民代表、业主代表讨论通过，社区制定了《明星社区环境综合治理居民公约》并在各开放、半开放式小区显要位置进行张贴，为开放、半开放式小区的规范化治理提供了制度保障;二是在开放、半开放式小区居民中选举产生各单元楼栋长，负责督促社区居民严格执行居民卫生公约的规定，逐步形成良好的环境卫生习惯;三是由社区书记牵头，督查小组对各开放、半开放式小区进行不定时检查，发现问题及时督促各小区进行整改。
二、坚持治理不松懈
7月，社区出动人员247人次，开展集中整治行动5次，对突出问题及时进行了治理。一是日常治理工作共计规范占道经营76处，清运建筑、生活垃圾27吨，清除牛皮癣,327处，清除杂草138㎡，硬化明星汽修厂南面人行道650㎡;二是从人性化角度出发，改变行政手段为主导的治理方式，以“重点约谈为主导、政策帮扶相结合”的方式，与占道经营较为突出的经营业主进行“约谈”，充分了解和考量门市经营业主的实际困难，并主动帮助联系相关部门予以解决，有效遏制了占道经营反弹趋势。
三、有效掀起“全民参与”热潮
明星社区两委加大了与成员单位的配合力度，以成员单位干部、专业队成员进门市、进小区的方式，加强环境综合治理宣传，积极动员各商业门市业主、社区居民共同参与环境综合治理工作。经过成员单位干部、各专业队的不懈努力，商业门市业主、社区居民参与热情和参与度大大提高，联系社区进言献策的居民人数不断递增，掀起了“全民参与环境综合治理”的热潮。
目前，明星社区环境综合治理工作已经形成了“以制度管人，以管理促治理、成员单位大力配合、社区居民积极参与”的环境综合治理长效机制，环境综合治理工作取得令居民、业主满意的成绩。在下一阶段的工作中，明星社区将继续发扬艰苦奋斗、赶先争优的拼搏精神，促进明星社区环境综合治理工作不断迈向新高，为中心城区环境综合治理工作贡献自己的力量。
社区月末工作总结范文三
在街道正确领导和关心支持下，201x年柳背桥社区的文化体育工作以进一步贯彻落实党的科学发展观为主线，以建设和谐社区为目标，立足社区，充分发挥文化阵地和文体队伍的作用，不断创新形式，经常开展形式多样、内容丰富的文体活动，为社区建设和谐发挥了重要作用。现将一年来的社区文化体育工作的主要情况总结如下：
一、创新形式、广泛宣传，极力营造学习与娱乐相互结合的学习方式
二、加大投入，进一步改善社区文体活动氛围
社区对辖区原有的一些破损、老化的健身器材进行维修和改善，让居民的健身活动更能得到安全保障。今年4月社区还增设了网上博客，社区的大小事情都公布在社区博客上，这大大提高了居民对社区的了解。9月份社区对宣传墙报进行全面更换，内容更加丰富多彩。社区的多功能活动厅、乒乓球活动室、阅览室、老年活动室、户外健身场所等，为居民开展自己喜闻乐见的文体活动提供了保证。
三、关爱老人，开展好老年活动
为了社区老年人实现“老有所学、老有所乐、老有所为”的目标，在往年的基础上，社区突出做了几方面的工作：一是完善晨练队、坝坝舞队伍。在完善队伍工作中，我们尽可能对老年人宣传鼓动，劝其都力所能及投入到活动中，在我们努力下，现在整个社区投入活动的老年人大大超过了往年。二是创新形式办好老年活动中心，让老年人有一个相互交流、相互学习的平台，大大提高了老年人对生活的积极性。三是开展互动活动，我们经常鼓励老人们与其他兄弟社区进行联欢活动，让他们去发现自己的不足及吸收更好的经验。
四、创造性地开展多种形式的社区文体活动，极力打造和谐、温馨社区
社区在实际的工作中，能主动克服各种困难，立足现有条件，结合街道各时期的中心工作和重大节日，创造性地开展了一些文化体育活动，受到了社区居民的热情参与和高度评价，极大地浓厚了社区居民之间的感情，激发了居民热爱社区情感，为构建和谐、温馨社区发挥了重要作用。一年来我们开展了几场大型活动：一是2月份举办的“创充分就业社区、促发展”活动，受到居民群众好评;二是3月8日国际妇女节，与辖区树语城物业举办了舞会，鼓动了广大居民的参与热情;三是3月21日举行的“迎奥运、百万老人健步走”启动仪式;四是6月份开展的读书月活动;五是7月31日晚举办的庆“八一”、“迎奥运”的音乐晚会;六是9月份举办的庆祝建国59周年大型文艺演出活动，受到街道领导、参加活动的居民和现场观众的好评。
一年来，社区的文化体育活动工作取得了一定的成绩，主要归功于街道领导的正确领导和关心，归功于社区居民的热情支持和参与;归功于社区工作人员的共同努力。社区将在新的一年里，更加努力工作，力争为社区居民贡献更多更好的文体精品活动，为构建和谐贡献力量。
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3.社区十二月工作总结范文
一位年近50岁的寡妇嫁给20多岁的小伙子，这段奇异的婚姻曾成为江西鹰潭地区人们茶余饭后的焦点话题。可时隔两年后，这对“老妻少夫”要离婚了，原因竟然是寡妇的女儿要取代母亲的位置。然而，就在女儿嫁给后爸不久，寡妇母亲拿起了法律的武器，把“女婿”推上了被告席，这种结果真是令人啼笑皆非……
寡妇寂寞难耐，打工仔偷吃禁果
003年9月11日，袁迪芬的丈夫在云南做烟草生意时，因车祸不幸遇难，留下了350多万元的家产和高中刚毕业的女儿田姝姝。
丈夫去世后，很长一段时间，袁迪芬的精神都处于极度的悲伤之中，对周围的一切都失去了兴趣。
田姝姝失去了父爱加之高考失利，情绪也很不稳定。可生性好动的她，时常带一些新结识的男女朋友来家聚会。
有一天晚上，田姝姝领着几位红头绿发的少男少女在客厅里搞“派对舞会”，他们又吃又喝又唱又跳地寻欢作乐。袁迪芬不但不阻止他们，而且还为他们做好后勤工作，她这样做的目的，是想让女儿高兴。但是袁迪芬没想到，正是自己对女儿的放纵，才让女儿越来越叛逆、娇纵，最终酿成母女同争夫婿的苦果。
随着时间的推移，袁迪芬渐渐地从丧夫的悲伤中解脱出来。当有邻居或好朋友约袁迪芬出去串门或打牌时，袁迪芬不再封闭自己，而是加入到他们的行列中。
几位热心的朋友为袁迪芬介绍了一些离异的男人，可她发现那些男人对她的财产更感兴趣，她很反感。
时间到了2005年8月，袁迪芬的生活开始有了一点转变。半年前，袁迪芬从家政公司聘用了一个长期的修理工，名叫居凯歌，26岁，家在赣南一个偏僻的农村。当居凯歌第一次上门为袁迪芬家换水龙头时，袁迪芬就感觉这个小伙子人很实在、又能吃苦，而且，她每次付给他修理费时，他从来不讨价还价，给她留下了很好的印象。
与居凯歌接触久了，袁迪芬与他成了无话不谈的“老熟人”。有时候，袁迪芬心里很苦恼，便向居凯歌倾吐，每次，居凯歌总会用一些宽慰的话语开导她，这常常让袁迪芬很感动！
2006年1月25日的晚上，女儿田姝姝出去“疯了”。袁迪芬独自在家心里闷得慌，忽然很想找居凯歌聊聊天，就拨通了他的电话。半个小时后，居凯歌满头大汗地走进袁迪芬家。两人坐在客厅的沙发上，边看一部海外电视剧边闲聊着，当电视屏幕上出现了一对男女“欢爱”的镜头时，袁迪芬“触景生情”，有过夫妻生活体验的她，情不自禁把身体靠近居凯歌，向他“示爱”。正处于青春勃发年龄的居凯歌，经受不住袁迪芬的“撩拨”，他的生理欲望被激发了起来，很快溶入了她的“世界”中……
婚前财产公证，老妻少夫做不得
自从居凯歌与袁迪芬偷吃“禁果”后，袁迪芬有心让他成为自己的丈夫，一天，袁迪芬对居凯歌承诺说：“如果我们结婚的话，你的户口就可以从农村转到城里。”居凯歌考虑了两天，答复说：“我同意和你结婚。”
47岁的袁迪芬要嫁给26岁的居凯歌，袁迪芬的亲朋好友都持反对意见，他们认为居凯歌同意娶她，是冲着她的万贯家产来的！
对于众亲友的劝阻，袁迪芬怎么也听不进去，她的回答是：“居凯歌不是你们说的那种图钱的男人！”为了证明居凯歌不贪恋财产，2005年5月的一天，袁迪芬与居凯歌走进了公证处，进行了婚前公证。
2006年6月8日，袁迪芬与居凯歌到婚姻登记机关领取了结婚证，从这天起，两人过上了“老妻少夫”的婚姻生活。
结婚之初，袁迪芬在生活上处处关心和体贴居凯歌，陪他到各大商场去选购流行的男式时装，还给他买了一辆豪华型的野狼牌摩托车，配了新款手机，她对他进行了全新的“包装”。
时间推进到2006年9月，一天，居凯歌去参加了朋友聚会，晚上回来后，他对袁迪芬说他想开一家公司，朋友已经给他找好了项目，是搞机械安装维修，目前缺少开公司的资金。
袁迪芬明白他的意思，可想到要涉及大笔资金的问题，袁迪芬有些犹豫了。居凯歌似乎看出了袁迪芬的心事，马上表态说：“即便我去开公司，真正的法人代表还是由你来担任，我只不过是你的人，不知老婆意下如何？”听他这么一说，袁迪芬的忧虑即刻消除，当即表示全权委托他去开办这家公司。
两个月后，一家取名为“赣发”的安装维修公司在近郊一处厂矿聚集的地方正式开业。为开办这家小公司，袁迪芬共投资了110万元。袁迪芬是公司的名义董事长，而居凯歌则是名副其实的总经理，日常一切事务均由他处理。
为了给居凯歌找一个“贴心的帮手”，也让女儿收收心，袁迪芬把田姝姝安排给他做助理。
结婚的前半年里，居凯歌确实是一个很听话的小丈夫，对袁迪芬百依百顺。可在居凯歌当了总经理五个月后，袁迪芬渐渐地感到他有脾气了，对她也不那么言听计从。
有一天，袁迪芬想给他买一套西装，说好了等他下班后去逛商场选购。可到了下班时间不见他回来，袁迪芬急忙打他的手机，可那边已关机。等了一个小时，也不见他的影子，就在袁迪芬有些气恼的当口，居凯歌与田姝姝回来了。袁迪芬忙上前质问他到哪儿去了。居凯歌如实地说：“我和姝姝去商场买西装了。”
“不是说好了我陪你去的吗？”袁迪芬有些不高兴地说。
居凯歌则说：“我觉得你的眼光一定没有姝姝好！所以让她陪我去！”
田姝姝也在场，袁迪芬还能说什么呢！有气只好往肚子里咽。
随着公司生意日益红火，袁迪芬与居凯歌接触和交流的机会明显少于过去。三个多月以来，他俩的“夫妻生活”几乎等于零；就连居凯歌对袁迪芬说话，也是心不在焉。
而居凯歌和田姝姝却有说有笑，那份亲热劲头，已超出了“父女关系”的界线。
一天晚上，居凯歌与田姝姝在外应酬，直到深夜1点多，居凯歌背着喝醉酒的田姝姝回家。
袁迪芬一见这情形，埋怨居凯歌太不关照田姝姝了。谁知，居凯歌竟说：“是姝姝她自己愿意为我喝成这样的。”
袁迪芬正想加重语气责备居凯歌，不料，田姝姝吐着酒气开口替他说：“你以后少管我们的事！我想对他好，你管不着！”
女儿变得这样的放肆，要是在过去，袁迪芬一定会收拾她。可现在，袁迪芬对失去父爱的她下不了手。
与后爸结婚，“岳母”告倒负心汉
2007年3月一个双休日的早上，袁迪芬到菜场去买菜，返家时，她一看桌上的早餐没动，以为居凯歌到公司去了，就去敲田姝姝卧室的门，喊她起来吃饭，可连喊了几声都不见回音。正当袁迪芬折回身离开时，却听到里面有轻轻的说话声。袁迪芬吃了一惊，忙去开门，发现门已被反锁。袁迪芬断定里面一定有人！袁迪芬本能地对着外面大叫：“来人啊！家里有贼呀！”
不想，袁迪芬这一喊，却喊出了田姝姝，她打开门，对袁迪芬断喝道：“谁是贼呀？！”“你没事吧？”袁迪芬绷紧的心弦一下子松懈下来，她刚走到房间门口，田姝姝马上挡住了她说：“你别进来！”
袁迪芬张头朝里望了望，发现卧室里有居凯歌的身影。
“后爸”居然勾引了女儿，袁迪芬气愤地指着居凯歌大骂起来：“你这个没良心的臭男人！我哪点对你不好？你却对我的女儿下黑手！”居凯歌自知理亏，低头不语。任凭她吼骂、厮打自己。
事发后，袁迪芬虽然很恼火，但事实已经铸成，为了不伤害女儿的利益，袁迪芬采取了家丑不外扬的宽容方式，把这件事捂着，心里的苦楚自己吞食。可没想到，居凯歌与田姝姝这回竟然是“玩真的”，他们瞒着袁迪芬，到外面租了一套两室一厅同居起来。
袁迪芬恼羞成怒了！第二天，她找到居凯歌的出租屋，跟他算账道：“是我把你变成了城市人、又是我让你做了总经理，你现在翅膀硬了，就想甩我，别做梦！”
居凯歌语气强硬地顶了回来：“我本来就没喜欢过你！我是看你有钱，能改变我的一切，才同意和你结婚的。”他的话深深刺伤了袁迪芬。更让袁迪芬伤心的是，田姝姝帮腔地说：“妈你根本不适合凯歌，我和他才是天生的一对。”
田姝姝在袁迪芬的娇惯下早已成了一个心狠无情的小太妹，她在失去亲生父亲的同时，不仅没有悲哀，反而因为父亲留下大笔遗产可供自己享受而庆幸。她和母亲的关系多年来并不好，她们之间除了金钱，就没有更多的情感交流，“只要我高兴，怎样都可以。”这就是田姝姝的人生逻辑，在这样的信念指导下，她从来没有因为抢夺母亲的丈夫而羞愧，相反，她还得意地对居凯歌说：“别看她有钱，有钱就了不起啊，连丈夫都留不住，还不是败在了我手里！”
在田姝姝的怂恿下，一个星期后，居凯歌向袁迪芬提出离婚的要求，袁迪芬，坚决不同意。2007年6月的一天，居凯歌再一次没有和袁迪芬打声招呼，携着田姝姝“私奔”去了外地。
后来袁迪芬才打听到，居凯歌把安装维修服务公司私下转交给了一位赣南的亲戚来经营，而他却挪用了公司90多万元的流动资金躲到福州，与人合股新开了家海鲜酒店。
两个最亲的人私奔了，几个月里，袁迪芬寝食不安，精神完全处于崩溃的边缘。僵持了半年多，袁迪芬感觉再这样拖下去，对双方都不利，尤其是对田姝姝没有好处。袁迪芬想，居凯歌能利用她“跳农门”，一旦他玩腻了田姝姝，在人生地不熟的异乡，田姝姝的命运就难以设想了。出于这些考虑，袁迪芬想方设法打听到他们在福州的电话号码，主动打了过去。以商量的口吻对居凯歌说：“我同意离婚！不过我有个条件，你必须在与我离婚后，马上和田姝姝结婚！”居凯歌一听袁迪芬松了口，他很高兴，当即答应了她的条件。
2008年3月16日，居凯歌携着田姝姝回来了。第二天，袁迪芬和居凯歌就到民政局去办了离婚手续。3月26日居凯歌和田姝姝正式领取了结婚证。至此，居凯歌摇身一变成了袁迪芬的女婿。
看到居凯歌与女儿拿了结婚证后，袁迪芬心里踏实的同时，她又想到了居凯歌“携款潜逃”的事，当初因考虑到女儿的安全和利益，才没有去法院告他，现在，袁迪芬的心里实在咽不下这口气！一天上午，袁迪芬走进了一家律师事务所，聘请了一位女律师作为人，以袁迪芬的名义向法院提交了书，状告居凯歌非法挪用公司的资金。
2008年8月，在法庭上，身为“岳母”的袁迪芬坐在原告席上，而被告席却是“女婿”居凯歌。法院经审理后认为，居凯歌的各种行为已经构成了挪用资金罪。鉴于居凯歌认罪态度较好，又归还了被挪用资金的大部分，法院对他进行了从宽处理，判处六个月的拘役。
居凯歌受到法律制裁后，田姝姝并不恨母亲的绝情，因为她和居凯歌确实做出了伤害母亲的一系列行为，这种尴尬的结果，让母女两无颜以对。生活就这么奇奇怪怪地进行着。
一、工作完成情况
1、根据省计划生育目标管理绩效考评方案制定2020年度工作计划和工作行事历。
2、我办自1月份以来，组织对12个村居有生育意愿的育龄妇女开展集中培训（约500人），宣传孕前优生、卫生计生政策和卫生健康相关知识，并发放小礼品。截至6月统计报表显示我镇早孕发现率66.83%，一孩孕情掌握率101.42%，较上年有很大提高。
3、开展好春节前后流动人口、孕前优生、卫生计生政策、健康知识、意外伤害险等的宣传以及困难家庭、特扶家庭、百岁老人、困境“三留守”等人群的节日关怀和慰问。开展4月爱国卫生月、“5.15国际家庭日”、“5.29计生协会日”、关爱老人等为主题的各项活动，我镇上半年共开展8次宣传活动，发放1000余份宣传资料。慰问人数35人次，发放慰问金12000元、慰问T恤35件、春联35副、大米24袋、食用油24桶。
4、做好出生人口动态监测报表填报工作，及时回复平台信息，下载每月数据包，导入单机版软件，下载汇总分析季度数据报表，做好各平台信息的比对工作，确保各平台季度末、数据高质量提升，流动平台报表相关数据清零。
5、在疫情防控期间，对辖区居民信息清理摸排，更新全员、流动业务信息平台数据，督促各村居专干、信息员及时掌握返乡人群信息，做好信息上报、重点人群包保管理工作。利用QQ、微信工作群安排防疫工作任务、接收工作信息、通报存在问题，做好总结分析。截止到2020年6月19日，我镇共摸排外地来烈人员3722人，其中摸排湖北省返乡、来访等重点人员115人，摸排北京市返乡、来访5人。摸排国外返乡1人。纳入日监测人员101户，共320人。摸排“四同”人员315人。摸排在非籍人员3人。摸排我镇在北京未返乡人员103人。通过严密防控，共发现疑似病例0例、确诊病例0例。
6、完成奖特扶工作的新增、审核工作。完成21名特扶家庭、3名节育并发症家庭医生签约履约工作。
7、开展计生协、基金会贫困救助项目活动，截至6月共上报救助贫困慰问6人、紧急慰藉1人、特扶失能2人、失独现无子女8人，为19名计生专干家庭共计65人缴纳家庭意外伤害保险，为特扶家庭共计16户31人缴纳特扶家庭综合保险。
8、部署老年协会工作，通过到各村居考察最终决定新增社区、社区、村、村老年协会，并根据已建成老年协会经验安排推进四村居落实老年协会建立工作。
9、开展岗位练兵活动，每季度开展一次岗位练兵活动，对各村居计生专干、信息员全面培训卫生计生政策、业务知识，每季度开展一次季度考核，按照排名实施奖惩措施，
旨在提升我镇计生专干、信息员工作水平。
10、整理收集上报各村居上报的企业退休独生子女一次性奖励工作。
二、工作存在问题
我镇2020年孕优任务236对，受疫情影响截止6月19日完成48对，完成率仅20.33%，相较去年完成情况较差。
三、下一步工作计划
1、根据家庭发展工作方案借助和村社区活动阵地、家庭健康生活指导室等场所逐步开展四项能力、“十百千”等活动。
1、根据省计划生育目标管理绩效考评方案制定2020年度工作计划和工作行事历。
2、自1月份以来，组织对12个村居有生育意愿的育龄妇女开展集中培训（约500人），宣传孕前优生、卫生计生政策和卫生健康相关知识，并发放小礼品。1至3月份上报怀孕100例，建卡81例，建卡率81%。
3、开展好春节前后流动人口、孕前优生、卫生计生政策、健康知识、意外伤害险等的宣传以及困难家庭、特扶家庭、百岁老人、困境“三留守”等人群的节日关怀和慰问。
4、做好出生人口动态监测报表填报工作，及时回复平台信息，下载2019年12月份数据包，导入单机版软件，下载汇总分析季度数据报表，做好各平台信息的比对工作，确保各平台季度末、数据高质量提升，流动平台报表相关数据清零。
5、在疫情防控期间，对辖区居民信息清理摸排，更新全员、流动业务信息平台数据，督促各村居专干、信息员及时掌握返乡人群信息，做好信息上报、重点人群包保管理工作。利用QQ、微信工作群安排工作任务、接收工作信息、通报存在问题，做好总结分析。
6、完成奖特扶工作的新增、审核工作。
7、部署老年协会工作，通过到各村居考察最终决定新增社区、社区、村、村老年协会，并根据已建成老年协会经验安排推进四村居落实老年协会建立工作。
二、下一步工作计划
1、根据家庭发展工作方案借助和村社区活动阵地、家庭健康生活指导室等场所逐步开展四项能力、“十百千”等活动。
2、整理收集上报各村居上报的企业退休独生子女一次性奖励工作；
虽然今年政府工作报告提出要“促进房价合理回归”，总理在记者招待会上也传出了房价远远没有降到合理价位的明确信号，但《投资者报》记者近日走访北京市多个区域的楼盘和房地产中介机构发现，京城二手房价格自今年2月份起已经悄然升温，并呈现出量价齐增的趋势。
公开数据显示，自2011年10月份房价调控以来，直到今年2月份，北京二手房价连续5个月持续下跌，然而自进入3月份以来，二手房价跌势扭转。北京市住建委网站数据显示，自3月份起截至3月21日，北京市二手房网签总量为7313套，这 21天的网签量比2月份的5515套高出32.6%。记者在二手房交易信息平台安居客网站上发现，3月份北京二手房均价23361元/平方米，比2月上涨2.09%。
其中，3月份价格上涨最高的是北京朝阳区的芍药居2号院，增幅达到21.79%，另外海淀区的五道口、昌平区的天通苑、通州区等绝大多数二手房均出现了1%~10%左右幅度的上涨。
芍药居均价增300元 最高涨21%
“最低的一居140万元？怎么比春节时候又贵了？” 张书环（化名）拿着链家地产的宣传单对《投资者报》记者感叹到。
3月20日下午4点半左右，在文学馆路南段芍药居4号院小区门口，链家地产的置业顾问常永丰像往常一样摆出了简易宣传板。木板上贴满了附近在售的二手房房源信息。斜对面就是他供职的链家地产文学馆新店。此时即将进入下班高峰期，常永丰刚放置好宣传板，张书环就围了过来。
今年已经50多岁的张书环，现在和儿子一家住在北京市朝阳区芍药居4号院2号楼的一套两居室中。她向《投资者报》记者讲述了在北京购房的“纠结”经历。
张书环老家在吉林省四平市，家里有两套住房，唯一的儿子大学毕业后留在北京工作。2007年，张书环在芍药居4号院2号楼为儿子买了一套两居室的小户型作为婚房。她说，当时房价是1万块/平方米，而现在该小区的均价已达2.7万元/平方米以上。
现在，张书环从吉林来北京照顾孙子，两室一厅的房子多少有些紧张。“跟年轻人的生活习惯也很不一样，他们睡得晚，早晨不起，还有看电视的爱好也不一样，总之住在一起有很多不方便。”从去年底开始，张书环就在附近的小区找房子，准备买一套一居室作为老两口的养老房，她表示，和儿子一家离得要近，方便互相照顾。
张书环目前最理想的是同样在4号院买房，但现在房价涨得厉害，房源很少。记者查阅二手房交易信息平台安居客网站发现，张书环女士所住的芍药居4号院，现在均价为2.72万元。她感慨到：“早知道的话当初说什么也要买两套！”
“我从过年的时候一直等到现在，谁知道现在房子又贵了。” 张书环一边看着中介推荐的房源，一边抱怨。她现在看中的是一套芍药居小区18号楼的一套47平方米朝南的一居室，总价达到150万元。
春节前后，她看中的同样是芍药居18号楼的一居室，40多平方米总价130万元。“当时谈到了125万元，但是感觉房价真的降了，大家都在观望。” 而现在，在链家地产（文学馆新店）的传单上，芍药居附近在售的二手房中，最便宜的是芍药居北里朝北的一套59平方米的一居，总价145万元，每平方米24576元。
以张书环所住的芍药居4号院为例，在去年12月底的均价为2.93万元。今年1月份跌落到2.84万元，2月份的均价跌至5个月来的最低点2.33万元。然而，截至3月21日，该小区均价达到27178元，较2月份的2.27万元增加了近22%。
链家地产文学馆新店的置业顾问常永丰对《投资者报》记者说，芍药居附近的房价跟春节时相比，“每平方米涨了300元以上。”他说， 2011年12月15日至2012年1月15日期间是二手房价格的最低点，现在已经开始逐渐涨起来了。
张书环说：“房价应该是降不下来！” 她一边说，一边打电话叫儿子一起去看房。记者走进与链家文学馆新店仅两个店面之隔的另一个中介机构中天置地，得到的二手房交易情况同样是“房源不多，购房者以刚需为主。”
置业顾问李进向《投资者报》记者表示，目前芍药居北里小区内的人大附中的朝阳分校已经建成。因为是学区房，价格肯定会保值增值。
房源紧张中介加班 京城二手房回暖
芍药居区域并非京城二手房价格上涨的个案。《投资者报》记者通过走访芍药居、五道口、牡丹园、天通苑、通州等区域发现，除个别小区价格微降幅度不超过2%外，多数小区普遍涨幅在1%~9%不等。
今年3月份以来，京城二手房交易呈现出量价齐增的趋势。二手房交易信息平台安居客网站数据显示，3月份北京二手房均价23361元/平方米，比2月上涨2.09%。中国消费者的普遍心理是买涨不买跌，在二手房交易上同样如此。自去年10月份房地产价格调控以来，一直到2月份，二手房均价连续5个月持续下跌。然而记者查阅北京市住建委网站发现，自3月份起截至3月21日，北京市二手房网签总量为7313套，这 21天的网签量比2月份的5515套高出32.6%。
常永丰向记者透露，春节前链家地产文学馆路新店有100套存下的房源，到2月份的时候卖出40多套，3月上旬卖出20多套。“我们手里的房源很少，现在的情况是买房的多，卖房的少。”他说，房价自然就不可能跌。
而记者发现，涨幅最大的芍药居4号院在售的二手房源仅6套，而周围的2号院、5号院则有数百套。芍药居北里是附近在售房源最多的达1081套，涨幅为4.12%。
在链家地产五道口店，置业顾问赵川对《投资者报》记者表示：“手里房源太紧张了！”两个月前通常是一个礼拜也未必有人去看房，而仅在最近几天，看得最多的楼盘已达16人次。
“我现在周末一天能带八九个客户看房”， 他说，五道口附近二手房诚心出售的业主不多，很多都是挂出比市场价高一些，并不急着成交，所以房价不降反增。
在链家地产五道口店的内部工作平台上，记者发现，根据房主出售意愿的强烈程度降序排列，每套在售的二手房源分别被划分为“A+”、“A”“B”“C”四个等级，A+则为业主诚意售房且需要近期成交的，C类则属于“打酱油”的，业主并不确定短期内是否出售。
记者在安居客网站看到，西王庄小区均价已达3.62万元/平方米以上，较2月份上涨了7.93%。而在3月21日当天，记者在链家地产五道口店的内部工作平台上发现，西王庄小区的在售房源仅10套，其中5套标识为“B”或“C”等级，而A+等级的仅有一套。点开“房源跟进”则八成都显示“房主希望不再被电话打扰”，或者“已经售出”。就这10套房源的报价来看，最低的单价为3.76万元/平方米，最高的达到4.79万元。最受欢迎的户型，已经在几天之内有16人次看房。
赵川向 《投资者报》记者讲述了他忙碌的工作，从侧面体现出了目前二手房交易的火爆。他说，每天从早晨7点多开始工作，晚上通常下班都要到11点了，每个月差不多能接待五六十个客户， 现在周末基本能接待八九个客户。
“我上个月拿到了9000多元的工资，这是不错的了。”赵川告诉记者，最近二手房销售比较好，他卖出了两套房子，每套提成几千元。赵川向记者透露了自己的月薪情况，底薪为2000元，主要靠业绩提成，如果未完成业绩任务指标还会扣除一部分底薪。
“最近两个月成交量火，价格又涨起来了。”他向记者介绍说，今年1月份到2月上旬是低点，2月下旬到3月上旬就明显涨起来。最近两个月内，优秀的业务员一周能卖1套，最少的每月也能成交1~2套。在链家地产五道口店，就3月份均价来看，仅华清嘉园小区二手房均价为每平方米39593元，较2月份微降0.05%。
赵川告诉记者，今年2月份，链家地产的营业额为2.4亿元，3月上旬的营业额已达到1.9亿元；而从二手房成交量看，“2月至3月中旬一个半月的时间，成交量超过了2011年11月至2012年1月三个月的成交量总和。”
这意味着，无论是从成交量还是成交均价来看，北京二手房市场正在回暖。
户型需求两极化 刚需与改善型消费拉动
《投资者报》在调查中发现，京城二手房需求呈两极化态势，80平方米以下的一居或两居的小户型以及120平方米的三居以上的大户型房源需求旺盛，而80~120平方米的中间户型则相对滞销。
常永丰透露，芍药居附近的在售二手房，70~80平方米的房源紧俏。他解释说，只有建筑时间在1994年~1998年之间的户型最为合理，多数都是两居室，七八十平方米。然而周边的小区仅芍药居2号院及芍药居小区16号楼以南的几个楼盘是1994年至1998年建的，多是80平方米的两居室。这是比较稀缺的房源。记者发现，芍药居2号院3月份的均价已经达到2.97万元/平方米，比2月份上涨了6.53%。
同样，赵川对《投资者报》记者表示，目前接待的购房客户通常为三种情况：一是25岁到30岁之间购买婚房的群体；二是主要考虑子女入学问题的30多岁的客户；三是原本有房现在要改善居住条件的，很多都是从天通苑、通州等地方搬到五道口附近的，以40岁以上的客户为主。
他分析说，目前七八十平方米以下的小户型是成交的主流。刚好是年轻人计划购买的过渡房，而中年阶段的改善居住，可能会出售原来的小户型，换三居以上的大户型。
就在3月21日下午，记者在链家地产五道口店遇到前来看房的潘（化名）女士。她今年26岁，计划于今年国庆节结婚。潘女士称，她从去年开始就一直四处看房子，准备买婚房。她告诉《投资者报》记者：“看新闻都说房价在降，现在二手房好像还在涨。我现在实在等不起，也伤不起。”她去年11月份就计划买房，但总听朋友说预期2012年3月份左右将会是历史低点，于是一直犹豫到现在还未购买。
提及为何选择在五道口附近买房子，潘女士大倒苦水。她介绍说，其爱人在五道口附近上班，男方家里在顺义有一套81平方米的两居室。现在地铁15号线修通了上班还要将近两个小时。“他家房子在那么远的地方，现在上班还要租房，不希望将来我们的孩子再这样，所以地段很关键，否则宁可不买。”
她对《投资者报》记者说：“五道口主要是考虑上班方便，还有婚后一两年会要孩子，为了孩子的入学问题，想选择一个学区房。”目前，五道口附近中关村二小、海淀第三小学、清华附小、北大附中等学校密集。潘女士说，希望孩子有一个好的居住和学习环境。
近年来在中国房地产市场上，传统房产企业纷纷获取国际资本的焦点――如澳洲电讯2.54亿美元注资搜房网。
房地产行业持续不退的高温背后，建材家居行业正开始释放出巨大的能量。
中国建筑装饰协会的数据显示，2005年全国建筑装饰装修产业总产值突破1万亿元人民币。单从产值上看，这与当年汽车产业的1.1万亿元人民币产值旗鼓相当。
先驱还是先烈
“如果你爱一个人，送她（他）一套房子；如果你恨一个人，就让她（他）去装修吧。”从10年前的住房产权制度改革开始，这句流行语就成了中国百姓不得不面对的尴尬命题。这一方面是源于中国特色的毛坯房现象；另一方面，从装修设计到装潢材料，从建材到家居，整个产业链条极不完善。
但是，产业链的不完善往往意味着巨大的商机。事实上，中国家居建材市场上已经涌现了包括e家家居、家居易站、家宝网、和家网等在内的一批基于互联网的服务型公司。
“实际上，在第一波互联网浪潮的1998、1999年左右，包括建材123等公司在内的不下10家相关网络服务公司都曾经获得过投资。”科普兰德公司总裁王永强说，“但是如今这些公司大多已销声匿迹。”
成立于1999年的e家家居是科普兰德旗下的一家全资子公司。2006年11月，e家家居获得了金沙江创投近300万美元的投资。实际上，e家家居刚成立的时候，香港和记黄埔已经明确表达了投资意向，但还是被随之而来的纳斯达克崩盘吓走了。除了e家家居网站，科普兰德同时还经营着两本期刊：《家饰》和《中国建筑装饰装修》。经过长达6年之久的行业积累， “目前e家家居注册的设计师超过2万人，并拥有超过10万名设计师、装修公司和个人用户的名单”。
家居建材产业是一个明显多对多的市场，行业分散导致供需双方极其不确定。“单是陶瓷产品至少就超过4000个品牌。”王永强认为，“这会让消费者无所适从，改变这种情况就需要一个强大的行业资讯媒体平台，引导消费者”。
王永强创立e家家居的时候，现任家居易站总裁的齐跃还在一家名为网际时空的公司，给人制作网站。与科普兰德企图打造行业资讯平台的做法不同，成立于2004年4月的家居易站直奔家居建材电子商务宝库。
2006年1月，家居易站获得中经合200万美元的投资。齐跃强调，与当当网等电子商务公司相比，家居易站面对的是上万亿元人民币的家居建材市场，这是一个无可比拟的优势。跟王永强的观点雷同，齐跃认为家居建材“是一个极其分散的行业”，甚至“一个明确的主管单位都没有”。
市场的混乱和无序，也让家宝网的创始人仇百全看到了机会。成立一家互联网公司，对于54岁的仇百全绝对是一个挑战。此前，他有将近30年公装和家装方面的经验。仇百全认为，对于普通消费者而言，“装修设计、建材家居价格”等重要信息的不透明是其装修过程中一个重要的障碍。基于这种判断，家宝网意在给消费者提供一个“谱”――从装修设计到建材家居购买等各个环节的参考价格。
2006年年底，首次进入中国的意大利智皇资本（Smart Empire Capital）对家宝网进行了投资。
资本对对碰
从IDGVC到联想投资，齐跃从2004年4月家居易站创立伊始“接触过差不多有三四十家VC”。直到2005年4月的一次会议后，齐跃才跟中经合现任董事总经理张颖结识。齐跃在当天会议上有一个演讲，排在他前面的是搜房网当时的总裁黎蔓，后面是张颖。更具巧合的是，在张颖之前，黎蔓曾任中经合驻北京的董事总经理。
不过在此之前，联想投资董事总经理欧阳翔宇和时任联想投资经理的周逵已经与齐跃进行过深入接触。“我希望联想投资与中经合共同领投第一轮，但后来中经合希望独立领投。”齐跃这番话没有从中经合副总裁左凌烨口中有得到证实。目前，左凌烨已经代表中经合出任家居易站董事。欧阳翔宇则表示“似乎有过这么一回事”。
这轮融资直到2005年12月才达成协议，代价是家居易站出让40%的股份。按照创投惯例，这个比例在外人看来很难理解，甚至包括齐跃自己。“中经合董事长刘宇环和张颖联手，堪称砍价高手。”齐跃当时的心理上限是出让30%左右的股份。“不过最后考虑首要的是把这个事情做成，所以多让出3%或者5%也无所谓。”
值得注意的是，家居易站当时不过十几个人。对于中经合而言，投资风险显然不小。
齐跃最终接受了中经合的提议，因为做建材类的电子商务公司“对资金的需求很大”。更重要的原因在于，齐跃认为早一天拿到钱就具备了更多的先发优势，容易树立起行业壁垒。
和家居易站一样，家宝网的融资过程也并非那么顺利。由于没有运营互联网公司的经验，仇百全找到第一笔资金花了一年多的时间。
家宝网筹备之初，仇百全就踏上了寻找资本的道路。但是直到2006年，经过德勤介绍，仇百全才结识了来中国大陆寻求市场机会的智皇资本。双方达成合作后，仇百全一方面负责运营家宝网，并在随后出任智皇资本驻北京的执行董事，“部分时间用于考察其他投资项目”。
由于家宝网还没有完成全部注册手续，在投资方面双方制定的游戏规则非常特殊。“原则上是家宝网用的钱越多，智皇所占的股权比例就越大。”仇百全说，“智皇资本每个月都会收到家宝网的财务报表。”
家宝网目前实际运用的资金远远小于外界盛传的500万美元融资规模。仇百全计划用3年的时间将家宝网打造成一个家居建材行业价格资讯平台，“预计投入5000万至1亿元人民币的资金”。
与前两家不同，e家家居的融资经历在王永强口中则被轻描淡写。不过，经过第一波互联网浪潮的洗礼后，王永强对资本有了清醒的认识。“VC和创业者之间是合作共赢的关系。如果投资人对公司运营进行过多干预，可能将公司带入歧途。”
对于VC惯用的一些财务审查手段，王永强显然不太习惯。“在维持一些基本原则的前提下，VC首先应该尊重和信任创业者。”王永强认为，“如果你整日关注企业的财务报表，那就失去了VC的价值。”
创业者出身的金沙江创投合伙人丁健，给了王永强一个“做合作者”的承诺。2006年11月，金沙江创投向科普兰德投资近300万美元，“用于这个跨媒体集团的规模扩张”。
媒体或者电子商务
得到资本青睐后的e家家居并未改变自己的策略。实际上，从1999年成立至今，e家家居的策略就没有发生大的变化。王永强始终把e家家居定位为一个媒体，因为他认为“这个规模上万亿元人民币的产业足以产生大的媒体集团”。
积累设计师资源的同时，科普兰德在2002年7月推出了一款名为“建材之星”的软件。“建材之星”可以帮助用户建立房屋模型，通过对装饰材料、家居用品的选择操作，客户可以看到装修搭配后的效果，并快速得到装修方案、主材用量等资料。
设计师可以利用这款软件给客户提供设计方案，但虚拟房间中所用的材料均来自e家家居的数据库。这个数据库里的产品内容就是e家家居营销的主要对象，因为这些虚拟的材料并非凭空捏造，而是完全来自于实际产品。“设计师使用数据库里的产品进行设计，就像医生给病人看病，医生开出药方的同时对医药产品本身也是一个营销过程。”目前，已有将近2000多个品牌进驻e家家居的数据库。
王永强说，“建材之星”推出家庭版之后，3个月来每天有近1.5万人次的下载量。如今这个拥有超过100万用户的终端，正成为e家家居下一步开发的重点目标。“不仅如此，科普兰德提供的是一套综合方案，除了虚拟营销，还有组织客户见面会、发信件、直邮等线下的推广方式。”
坚持内容为王的科普兰德，利用内容资源“与全国30家地方网站和50份报刊”展开合作，这种推广方式基于6年的行业积累和“超过10万名设计师每天更新的内容”。与e家家居的传播方式不同，家居易站采取了公交车车身广告等硬广形式进行传播。
2006年初融资完成后，家居易站曾经进行过大力推广，结果使其2006年度的营销额提升至5000万元人民币。“目前网站有近500个品牌供应商。”齐跃说，“为了培养用户的黏性和忠诚度，家居易站承诺对销售的产品质量负责。”
在销售完成后，家居易站将从销售额中抽取一定比例的佣金，但“家居易站没有仓储，也不提供物流配送，配送安装服务均由商家负责”。这不同于某些电子商务公司采取的传统零售业态模式。
为了控制自身的风险，家居易站“按照国际一流建材城的标准”遴选供应商。“这个标准有各项具体指标，比如品牌的受欢迎程度。”齐跃认为，主流品牌更能带来实际收益。“制定这些标准的人主要来自东方家园、百安居、宜家家居等传统家居建材超市。”
家居易站在其他方面也充满了传统建材超市的影子――甚至连呼叫中心的员工也全部要求装修相关的实践经验。为增强电子商务运营方面的实力，“4月份将有来自e龙、当当网、搜房网的人员加入家居易站”。
与商业化的家居易站相比，家宝网从一开始就涂抹上了浓重的协会色彩――这与其企图制定行业标准的思路比较一致。2006年11月，家宝网联合北京市建筑装饰协会连续举行了三场家居装饰流行趋势论坛。按照仇百全的说法，要制定行业标准，必须征得协会的支持。
几个月间，家宝网已经引进了130多个品牌供应商，并从每种产品的销售额中收取2%的提成“作为网站的运营维护费用”，针对同一个品牌的产品只选择一个供货商。仇百全认为，越来越多的品牌供应商为提高竞争力会提供更合理的价格。
由于刚上线不久，家宝网仅提供建材方面的产品价格，“还没涉及家居产品”。
晒价格
家宝网这种“晒价格”的方式，实际上存在一定的风险，因为有些同类产品的供应商会因为价格问题放弃跟家宝网的合作。这种担忧在王永强口中得到证实。
e家家居目前对客户产品不提供价格信息，一方面是因为价格问题比较敏感，同时“由于物流配送等因素，生产商供给各地的价格并不完全一致”。但他表示，目前正在考虑标注价格。王永强认为，如果建材之星的终端用户量足够大，当地供应商自然会提供价格给e家家居。
对于价格这个敏感因素，家居易站采取了一套独特的询价体系，不断监控同类产品在传统建材市场的价格，“但不会像某些电子商务网站专门制作一套软件实时降价”。齐跃认为，和传统建材超市相比，家居易站具有更加自由的定价空间。“价格基本上由家居易站来定。但也有例外，比如某些强势品牌供应商要求家居易站的价格与建材超市的相同，这时就需要采取一些灵活的手段变相降价，比如赠送其他商品。”
仇百全的家宝网采取了“一口价”的策略。仇百全之所以选择“一口价”，一方面是要改变消费者在传统购买方式中的“砍价”习惯；另一方面一口价暗含了几个因素：合理、透明。“这未必是同类产品的最低价，但会是一个合理的价格。”仇百全说，“即便消费者不通过家宝网购买，至少可以通过家宝网了解一个参照标准。”
不过，由于家宝网上的商品价格几乎全都由供应商提供，一口价的实际意义目前还不好验证。“如果有足够大的客户流量，供应商会自动调整其产品价格。”仇百全说，“因为家宝网并未损害供应商的利益”。
对供应商提供的参考价格，王永强认为那“基本上是产品的最高价格”，所以在网上标示价格实际上未必能直接带来销售。齐跃的观点刚好相反。“当当和卓越以及其他的一些电子商务公司，无论是对产品供应商还是对消费者，都已经普及了网上购物价格低的观念。”
谁能胜出
考察过不少家居建材类互联网公司的中经合副总裁左凌烨，并不看好家居建材类的门户和媒体类型的公司发展前景。“做网站媒体壁垒太低，但要做电子商务网站，除了充足的资金和成熟的管理团队外，单单与供应商的谈判就足以构成强大的壁垒。”左凌烨说，“比起其他行业，在家居建材行业做电子商务的优势还在于，单笔交易额多则上千元甚至更高，而交易成本类似。同时，供应商原本就负责配送和安装等售后服务。而有些电子商务公司销售额越大，可能面临的配送成本也越高”。
不过，对于“电子商务比媒体资讯更具商业价值”的判断，金沙江创投董事总经理丁健并不认同。“如果单从投资回报的角度，电子商务模式可能更具优势。”丁健说，“但从未来可扩展的角度看，媒体的影响力和利润增长空间要大得多。尤其在家居行业，有多少人会在网上买一套沙发？”
支持丁健观点的依据还有，“在美国和欧洲都有家居建材行业的大型媒体集团”。王永强说，“比如美国的家政女皇――玛莎•斯图尔特，甚至贝塔斯曼、时代华纳在这方面都获取了很大的收益”。以玛莎•斯图尔特命名的公司1999年在美国上市，到2005年底玛莎•斯图尔特的个人净资产已高达9.7亿美元。
关键词：手足口病；聚集性疫情；监测
周宁县地处福建省闽东北部山区，自2008年5月2日卫生部将手足口病（HFMD）纳入丙类传染病管理以来，2012年～2014年周宁县报告的HFMD病例居同年全县法定报告传染病的首位。手足口病已成为危害儿童健康的重要传染病之一[1]。为了解HFMD患者在周宁县家庭内感染与传播情况，为今后患者居家管理提供依据，现对2013～2014年周宁县HFMD家庭聚集性疫情监测分析如下。
1 资料与方法
1.1一般资料 按现住址从中国疾病监测信息报告系统导出2013年1月～2014年12月的HFMD病例个案信息，剔除已删除、重复报告及疑似病例个案信息后的资料做为本次监测资料。
1.2方法 根据导出HFMD病例个案信息进行综合判断，对家长姓名、联系电话、现住址等信息中有1项及以上相同，经电话核实为同1家庭，确定为家庭聚集性疫情。
1.3聚集性疫情判定标准 参照卫生部《手足口病聚集性和爆发疫情处置工作规范（2012版）》[2]，聚集性疫情是指1w内同1家庭发生2例及以上HFMD病例。
1.4调查方法 培训调查员，用统一调查表对监测发现的家庭聚集性疫情开展入户调查，调查内容包括家庭基本信息、发病情况、家庭卫生状况、消毒情况等，指导病家开展病例监测和消毒等相应预防控制措施。
1.5实验室检测方法 采集家庭聚集性HFMD患者疱疹液，由福建省宁德市疾病预防控制中心实验室采用荧光RT-PCR检测病毒核酸。
1.6统计学分析 采用描述性流行病学方法进行分析，计数资料采用例数和率表示。
2 结果
2.1基本情况 2013～2014年全县累计发现家庭聚集性疫情12起，共发病25例，家庭内罹患率为39.86%（25/63）；其中聚集性疫情中累及2例发病的11起，累及3例发病的1起。病例均为轻型，均为本地常住人口家庭发病。住院隔离治疗2例。
2.2时间分布 2013、2014年各发生6起，以3月份报告发病较多占41.67%，发病5起10例，1月、7月均发病2起8例。9月、12月均发病1起2例，11月发病1起3例。
2.3地区分布 周宁县辖5个镇4个乡，12起家庭聚集性疫情分布5个乡镇，以县城所在地狮城镇报告发病8起居首位，占66.67%，浦源镇、李墩镇、泗桥乡、礼门乡各报告1起。
2.4人群分布 病例年龄9个月～6岁，以1～3岁组发病最多，占发病总数64.00%（16/25），其次为4～5岁组，占发病总数16.00%（4/25），1岁以下组 发病3例，占12.00%，≥6岁组发病2例，占8.00%。
2.5家庭聚集性疫情传播方式 12起家庭聚集性疫情首发病例为散居儿童8起，幼托儿童4起，散居儿童和幼托儿童发病并带入家庭的占100%，是HFMD家庭聚集性疫情的主要传染源。传播方式以“散居儿童～散居儿童”传播为主（6起，占50%），“散居儿童～幼托儿童”、“幼托儿童～散居儿童”和“幼托儿童～幼托儿童”传播各2起，分别均占16.67%。双胎共同暴露2起。
2.6HFMD患者家庭卫生情况以及消毒 本次研究中，12例患者确诊后并没有和家属进行有效的隔离，并且在看护儿童时也没有进行吸收。只有2户对患者使用的餐具采用开水烫外，其他餐具均没有进行严格的消毒。
2.7病原学监测 12起家庭聚集性疫情中，采样5起，3起为其他肠道病毒阳性，柯萨奇病毒A16（Cox A16）感染2起。
3 讨论
2013～2014年HFMD疫情监测显示，手足口病呈现一定家庭聚集性，家庭罹患率较高的特点，已成为危害儿童和家庭健康的公共卫生问题之一。本文家庭聚集性病例与报告病例其发病时间每月分布基本一致，春夏季呈现高峰，病原学监测结果显示，春季高峰与其他肠道病毒感染相关，夏季高峰与CoxA16感染相关，由此看出：肠道病病毒活动时间可能和天气温度以及湿度之间存在一定关系。
本次监测显示，12起家庭居住地点相对比较复杂，并且主要分布在人口密集的地狮城镇，其可能和该地区地理因素等关系密切，如：人口密度大、流动人口多有等，这个结果与李敏等[3，4]报道相近。
通过首发病例结果显示：散居儿童和幼托儿童是HFMD家庭聚集性疫情的主要传染源。目前，家庭聚集性疫情传播形式相对较多，常见的有：“散居儿童～散居儿童”、“幼托儿童～散居儿童”、“散居儿童～幼托儿童”和“幼托儿童～幼托儿童”等。散居儿童、幼托儿童患病后居家治疗，与家庭成员没有隔离，又参与托幼机构、社区中其他儿童活动，染病后不但可以传染给家庭成员，还可以带入社区或托幼机构传染其他散居儿童或托幼儿童。因此做好HFMD居家治疗病例管理，对于防止HFMD在家庭和托幼机构蔓延具有重要的公共卫生意义。
根据研究结果显示：HFMD患儿除2例住院期间进行了有效隔离外，其他患者均未进行隔离，并且餐饮用具等也没有进行合理的消毒，容易造成疫情的加速蔓延和传播。相关部门应该采取积极有效的措施加强托幼机构疫情的监测和控制，重视家庭、居住地患儿管理，发挥不同社区和乡镇医师的作用，加强对本地区管辖范围内的有效管理，正确的指导家属进行有效的消毒、隔离，从根本上降低聚集性疫情发生。
参考文献：
[1]中华人民共和国卫生部，手足口病聚集性和暴发性疫情处置工作规范（2102版）[J].中国医药科学，2012，2：6.
[2]贾蕾，李剔太，曲梅，等.2009年北京市手足口病聚集性病例流行病学分析[J].中华疾病控制杂志，2011，15：312-314.
1、常规工作：制定每月工作计划，完成结核病、精神病督导，完成居民死亡原因调查；每月上门服务访视≥90户，完成第二季度重点人群的随访指导工作；每月根据安排刊出健康宣教黑板报一期，组织大型多媒体健康宣教一次；按时参加例会，及时上报各类信息报表，完成领导委派的各项临时指令性工作；
2、完成社区居民花名册填写，掌握参保人数，为开展农民健康体检工作打下基础；
3、熟悉农民健康档案信息软件，完善家庭和个人健康档案信息数据，及时将随访信息记录入信息管理系统；
4、完成**流动人口调查摸底，完成**从业人员调查摸底，完成查螺筛查工作；
5、做好社区惠民政策宣传，配合做好一卡通的发卡工作；
6、规范填写各类台帐表册，迎接公共卫生半年度考核；
第二季度：1、与**村委主任、书记建立联系，确定公共卫生联络员，移交公共卫生联络员台帐，健全通畅**公共卫生信息管理联络渠道；
2、熟悉**基本卫生情况和居民健康状况，掌握**常住人口数、季度出生人数、季度人数、儿童人数、60岁以上老年人数、慢病人数、孕产妇人数、流动人口数，重点是流动儿童和孕产妇信息；
3、根据卫生院公共卫生年度总体部署制订工作计划，按照责任医生台帐要求，规范填写责任医生台帐日志；掌握**60岁以上老年人群、慢病人群基数情况，高血压、糖尿病人分级管理，完成第一季度随访工作；
4、完成**居民死亡原因调查报告、结核病人督导用药、新发精神病人的线索调查排查、从业人员信息收集报告等工作；刊出春季传染病防治健康宣教黑板报一期，开展第13个世界防治结核病日宣传工作，发放外来建设者健康手册资料50份；
5、3月底前上报公共卫生信息报表，完成领导委派的各项临时指令性工作。
第三季度：
1、常规工作：制定每月工作计划，完成结核病、精神病督导，完成居民死亡原因调查；每月上门服务访视≥90户，完成第三季度重点人群的随访指导工作；每月根据安排刊出健康宣教黑板报一期，组织大型多媒体健康宣教一次；按时参加例会，及时上报各类信息报表，完成领导委派的各项临时指令性工作；
2、根据半年度考核情况查漏补缺；
3、完成**改水改厕工作，落实水质监测；
4、配合完成中小学生健康体检。
第四季度：
1、常规工作：制定每月工作计划，完成结核病、精神病督导，完成居民死亡原因调查；每月上门服务访视≥90户，完成第三季度重点人群的随访指导工作；每月根据安排刊出健康宣教黑板报一期，组织大型多媒体健康宣教一次；按时参加例会，及时上报各类信息报表，完成领导委派的各项临时指令性工作；
2、完成本年度责任医生全部工作，包括各类台帐表册，**家庭和个人档案建档率达到80%，重点人群建档率达到85%，慢病随访信息整理，健康档案信息化合格率80%以上，对各类信息进行汇总整理，做好年度工作总结，积极迎接卫生局考核评估。
